一棟
名古屋市中区千代田にある、事務所・倉庫としてご利用いただける売ビルです。
名古屋市営地下鉄「上前津」駅から徒歩約7分の立地。名城線・鶴舞線の2路線が使用できるため、名古屋市中心部へのアクセスがよく、従業員の通勤や取引先の来訪にも便利です。
鉄骨造2階建で倉庫と駐車スペース付き。通勤や荷物の積み下ろしがスムーズに行えます。
事務所と倉庫を1か所にまとめたい企業様へおすすめの物件です。一棟まるごと使えるため、他のテナントに気兼ねなく自社利用が可能◎
現在、賃貸の事務所と倉庫を別々に借りている企業様はぜひご検討ください！拠点を一本化して、時間とコストを見直しをしませんか？
詳細につきましては日建コーポレーションまでお気軽にお問い合わせください。
他にもホームページに載せていない売買物件もご紹介いたします。
| 価格 | 9,300 万円（税込） | 予定利回り※1※2 | |
|---|---|---|---|
| 年間予定賃料収入※2 | 交通 | 地下鉄名城線「上前津」駅 徒歩7分/地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅 徒歩9分 | |
| 所在地 | 名古屋市中区千代田二丁目4番6号 | 建物名称 | JFC千代田ビル |
| 間取り | 専有面積 | ||
| 土地面積 | 99.20㎡（約30.08坪） | 延床面積 | 119.59㎡（約36.17坪） |
| 向き | 北 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 建物階数 | 2 階 | 築年月 | 1997年5月 |
| 総戸数 | 1 戸 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向 | 北側 | 幅員 | 約7.9ｍ |
| 用途地域等 | 商業地域 | 建ぺい率 | 80 % |
| 容積率 | 500 % | その他費用 | |
| 駐車場 | 敷地内 | 現況 | 空き |
| 引渡時期 | 相談 | 取引形態 | 仲介 |
| 備考 | ・現状渡し ・売主契約不適合責任免責 ・容積率については中高層階住居専用地区による制限有り ・防火地域（集団防火） |
||
※1 予定利回りは現状での単純利回りで必要経費は考慮しておりません。
※2 年間予定賃料収入や予定利回りは、将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
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