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株式会社日建コーポレーション

1階部分に店舗がある売りマンションです。

本物件は、1階に店舗、2階から7階にかけて各階1戸・合計6戸の住居（60㎡・1LDK）で構成された、収益性と安定性を兼ね備えた一棟収益物件です。

住居部分は、ゆとりある60㎡の1LDKタイプを採用しており、単身のハイグレード層や共働き世帯など、長期入居が見込める入居者層に適した間取りとなっております。また、各階1戸の設計により、プライバシー性が高く、入居者満足度の向上にも寄与します。

1階の店舗区画は、路面店舗としての視認性を備えており、テナントの業種によっては安定した賃料収入が期待できます。住居と店舗による収益の分散が図られている点も、本物件の大きな特徴です。

表面利回りは7.05％と、都市近郊エリアにおける収益物件としては魅力的な水準であり、安定した運用を志向される投資家様に適した物件といえます。