【B-15573】　【物販・美容・事務所】　グラン・ディア新瑞　1階A

【瑞穂区／名城線・桜通線／新瑞橋エリア】100㎡超・駅徒歩1分の1階路面テナントをご紹介！

名古屋市瑞穂区と南区の境に位置する新瑞橋（あらたまばし）エリアは、
「アクセス」「生活利便性」「住環境」の3拍子揃った、今注目の街です！

①抜群の交通アクセス
・　名城線×桜通線が交差する交通のハブ
・　名古屋駅へは約20分（桜通線）
・　栄・金山方面へも名城線で直通アクセス
・　駅前にはバスターミナル・タクシー乗り場もあり移動がスムーズ！

② 生活施設が充実
・　「イオンモール新瑞橋」「MEGAドンキホーテUNY」など大型商業施設が徒歩圏内
・　焼肉・中華・カフェなど多彩な飲食店
・　郵便局・銀行・図書館などの公共施設も近くて便利

③ 幅広い世代に愛される住環境
・　公園や児童館が多く、子育て世代に安心
・　落ち着いた住宅街はファミリー層やシニア層にも人気
・　静かで暮らしやすい街並みが魅力

利便性 × 住み心地のバランスが良く、開業や移転にも非常におすすめのエリアです☝

物件の特徴：駅徒歩1分 × 視認性の高い路面店

本物件「グラン・ディア新瑞」は、
地下鉄「新瑞橋駅」（名城線・桜通線）から徒歩わずか1分の好立地。

・県道221号（岩崎・名古屋線）に面しており、視認性良好
・建物は、1階部分が店舗、上層階が住居の住商複合型
・前面の人通りが多く、店舗の存在をアピールしやすい環境

ポイント：視認性・集客性に優れている、100㎡超の1階路面店！

・ 視認性、集客力抜群の1階路面店！
　⇒人通りの多い立地で、店舗の存在感をしっかりアピール

・100㎡超のゆとりある空間＆使いやすい縦長レイアウト！
　⇒広さと形状のバランスが良く、さまざまな業態に対応可能

・OAフロア仕様で、初期コストを削減！
　⇒配線工事の手間が少なく、スムーズに開業できる

・共用トイレ完備＆敷地外に専用駐車場2台分あり！
　⇒スタッフや来客にも便利な設備

物件概要

所在地　　名古屋市瑞穂区妙音通四丁目29
階　数　　1階A
面　積　　36坪（119㎡）　
賃　料　　396,000円（税込）
共益費　　 79,200円（税込）
保証金　　8ヶ月
償　却　　2ヶ月

物件の詳細はこちら☝

募集業種・おすすめの使い方

●物販：アパレル・雑貨・食品販売などに！
・ディスプレイ棚・バックヤードの確保がしやすい
・試着室の設置にも適した間取り

●サービス店舗：ネイル、エステ・整体・リラクゼーション・パーソナルジム系
・施術スペースと受付・物販エリアを分けて設計できる
・OAフロアなので機器の設置もスムーズ
　　　　　　　　　　　　　
●事務所
・100㎡超の縦長空間は、会議室・応接スペースを柔軟にレイアウト可能
・OAフロア仕様でネットワークや電源の配線も簡単に整備可能

アクセス

■　名城線/桜通線「新瑞橋」駅：1番出入口から徒歩1分

間取図・内装写真・建物周辺

間取図

内装写真

建物周辺

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その際【B15573】とお伝えください。

電　話：052-228-6770（9時~18時　定休日：土日祝日）
LINE：nikken公式アカウント（24時間受付）
メール：グラン・ディア新瑞（24時間受付）
※LINE・メールでのお問合せの場合、営業時間外は受付のみとなっております

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