【中村区】岩塚駅徒歩2分｜地域密着型の飲食店開業におすすめの居抜き物件｜第四岩塚ステーションビル

今回の募集区画は、

「岩塚」駅徒歩2分。
約18.45坪の1階居抜き店舗です。

既存内装を活かせるため、改装費用を抑えながら事業をスタートしたい方にもおすすめ。駅利用者だけでなく近隣住民の利用も見込める環境で、継続的な集客を目指す業態と相性の良い物件です。

「初期投資を抑えてスタートしたい」
「常連客を増やしながら長く営業したい」

そんな事業者様にご紹介したい「第四岩塚ステーションビル 1階」です。

カウンターを活かしたスムーズな店舗展開

店内には既設カウンターがあり、飲食店やカフェ、バー、テイクアウト業態などに対応しやすいレイアウト。現状を活かすことで、改装コストや開業までの準備期間を抑えた出店も検討いただけます。

和食店居抜きのため、既存設備や内装を活用できる点も魅力。造作譲渡代金は100万円で、厨房設備やカウンターを引き継ぎながら事業をスタートできます。

また、駅利用者に加え周辺住民の利用も見込めるため、新規顧客の獲得とリピーターづくりの両方を目指しやすい環境です。

独立開業や2店舗目の出店先としてもご検討いただきたい区画です。居抜き・路面店という人気条件が揃うため、ぜひお早めにご検討ください。

物件概要

●　所在地　　名古屋市中村区五反城町7-1
●　交　通　　地下鉄東山線「岩塚」駅：2番出入口から徒歩2分
●　階　数　　1階
●　面　積　　18.45坪（61㎡）
●　賃　料　　242,000円（税込） ※坪単価：約13,117円
●　共益費　 　 11,000円（税込）
●　保証金　　6ヶ月
●　償　却　　3.3ヶ月（税込）
●　礼　金　　2.2ヶ月（税込）
●　造作代金　1,000,000円

物件の詳細はこちら☝

■　募集業態・業種

・飲食：重飲食系
（居酒屋・焼鳥店・和食店・海鮮居酒屋・焼肉店・ホルモン店・ラーメン店等）

・飲食：その他
（カフェ・テイクアウト・バー等）

・美容サロン等のサービス店舗

内装写真

建物周辺

↑　岩塚駅方面へ続く視認性の良い立地で、店舗・オフィスともに案内しやすい環境です。

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居抜き・路面店という人気条件が揃う募集は多くありません。
岩塚エリアで店舗物件をお探しの方は、ぜひ一度ご覧ください。

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