【天白区／名城線・鶴舞線／八事エリア】駅徒歩圏内の好立地、ワンフロア物件のご紹介です！

名古屋市天白区と昭和区に跨る「八事」エリアは、落ち着いた住環境と都市の利便性が調和した人気の住宅地です。
八事山や興正寺の豊かな緑に囲まれ、都心近くとは思えない静けさとゆとりが広がります。

中京大学・南山大学・名城大学などが集まる文教地区としても知られ、治安の良さや教育環境の充実からファミリー層にも高い支持を得ています。
交通面では、地下鉄名城線・鶴舞線「八事駅」や「八事日赤駅」が利用でき、栄や名古屋駅方面への移動もスムーズです。

八事イオンをはじめ、カフェやレストランが点在し、日常の買い物から休日の散策まで楽しめる環境が整っています。
歴史ある興正寺の行事など、地域文化が息づく点も魅力です。

自然・教育・利便性がバランスよく揃った八事は、穏やかで豊かな暮らしを求める人にぴったりのエリアです。

物件の特徴：駅近×高い視認性のテナントビル！

本物件「フィオーレ八事」は、国道153号線沿い・八事駅徒歩1分という優れたアクセス性を備えた商業ビルです。

高い視認性を確保できる立地に加え、1階には大手牛丼チェーン、3階には学習塾が入居しています。
地下鉄出入口だけでなくバス停も近くにあることから、安定した集客動線が形成されています。
近隣に中京大学、名城大学やイオンがあるので学生さんが多く行き交っていますよ。

駅至近かつ大通り沿いという強みを活かし、ビジネス展開において高い利便性と発信力を期待できる物件です。

物件概要

所在地　　名古屋市昭和区広路町字石坂38番地1
階　数　　2階
面　積　　33.92坪（112.14㎡）　
賃　料　　495,000円（税込）
共益費　　-
保証金　　3ヶ月
償　却　　100%

物件の詳細はこちら☝

ポイント：前面ガラス張りで視認性良好なワンフロア区画！　

・美容サロン、クリニック等のサービス店舗
　⇒通りからの視認性も高く、初めて来店・来院の方にも入り易く安心感を与えられます。
　　駅近でアクセスしやすく、ゆとりある空間づくりができる使い勝手の良い区画です。

・塾、スクール
　⇒ワンフロア専有のため、教室レイアウトや動線設計がしやすく、学習塾・各種教室など幅広い教育系業種に対応可能。
　　周辺には住宅地が広がり、地域密着型のスクール運営にも相性の良い立地です。
　　初めての生徒や保護者にも案内しやすい分かりやすい場所で、新規開校や教室拡大を検討されている方に最適な物件です。
　
・事務所、士業事務所
　⇒視認性の高い立地で来客時の案内がしやすい。
　　33.92坪あるのでレイアウトの自由度が高く、執務スペースから会議室まで柔軟に構成できます。
　　
　　アクセス性・視認性・使い勝手のバランスが良い中規模オフィスとして、
　　事務所移転や新規開設を検討される方にオススメです。

・物販店向け
　⇒前面ガラス張りの高い視認性や幹線道路沿い・駅徒歩1分の好立地により、駅利用者・車両通行者双方への訴求が可能。
　　物販店舗として集客効果が期待でき、明るく開放的なファサードを活かしたブランド発信に適した区画です。

アクセス

■名城線/鶴舞線「八事」駅：3番出入口から徒歩1分

間取図・内装写真

共用部・エントランス等

建物周辺

↑　【八事交差点から】　　国道153号線沿いで駅徒歩1分の好立地です☝

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電　話：052-228-6770（9時~18時　定休日：土日祝日）
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メール：フィオーレ八事 （24時間受付）
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