【千種区／東山線沿線／今池エリア】駅徒歩圏内、物販・美容系等にオススメの物件です！

名古屋市千種区に位置する今池エリアは、地下鉄東山線と桜通線が交差し、
名古屋駅・栄・藤が丘方面へのアクセスの良さが大きな魅力。

駅周辺には老舗から個性派まで幅広いジャンルの飲食店が集まり、
日常使いから特別な日の食事まで楽しめるエリアです。

また、今池ガスビルをはじめ、ライブハウスや映画館などの文化スポットも点在し、
街全体に独自の活気とカルチャーが息づいています。

一方で、駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、暮らしやすさと賑わいがほどよく共存しているのも今池の特徴です。
便利さと生活のしやすさが両立した街で、幅広い層から支持されるエリアと言えます。

物件の特徴：駅出入口すぐ×交差点角地の高い視認性

本物件が位置する内山三丁目は、JR千種駅と地下鉄今池駅の両方が利用できる交通利便性の高いエリアで、
生活施設も充実しており暮らしやすい環境が整っています。
近年はマンション開発が進み、街並みが新しくなりつつあります。

今池堂ビルは、地下鉄今池駅1番出口すぐの角地に位置し、抜群の視認性を誇るテナントビルです。
オフィスから美容サロン、物販・サービス店舗まで幅広い用途に対応でき、
個別空調やエレベーターなど設備面も充実しています。

周辺には飲食店や商業施設が多く、人通りも多いため、
集客性の高い立地として事業者から高い人気を集めています。

現在はスクール（幼児教室）、士業事務所、ネイルサロンが入居しており、
多様な業種が共存する活気あるビルとなっています。

物件概要

所在地　　名古屋市千種区内山三丁目10番12号
階　数　　5階南号室
面　積　　28.97坪（95.8㎡）　
賃　料　　264,000円（税込）
共益費　　-
保証金　　5ヶ月
償　却　　-

物件の詳細はこちら☝

ポイント：視認性・採光・立地の三拍子が揃った希少性が高い区画

今回の募集区画は、28.97坪のゆとりある空間と、
ガラス面を多く採用した明るく開放的な空間が特徴のテナント。

大通りに面したガラスファサードは視認性が高く、
店舗としての訴求力はもちろん、来訪者に清潔感と安心感を与える環境が整っています。

室内は自然光が豊富に差し込むため、明るく心地よい雰囲気を演出。
スタッフの働きやすさや、お客様の快適性を重視される事業者様にも適した空間です。

利用可能用途も幅広く、以下のような業態に特におすすめです。

・　物販店舗：ガラス面の多さを活かした商品ディスプレイが可能

・　美容サロン：採光の良さがリラックス空間づくりに最適

・　事務所利用：明るい執務環境で生産性向上にも寄与

今池駅からのアクセスも良好で、周辺には飲食店や商業施設が充実しており、
スタッフ・来客ともに利便性の高い立地です。

事業拡大や新規出店をご検討中の方に、ぜひ一度ご覧いただきたいおすすめの物件です。

■　募集業態・業種

・物販

・美容サロン

・事務所

アクセス

■　東山線/桜通線「今池」駅：1番出入口から徒歩1分

間取図・内装写真

共用部・エントランス等

建物周辺

↑　錦通

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