【東区・葵】駅近×角地×ガラス面！“見せる出店”に適した1階路面区画｜ニッシンビル102号室

今回の募集区画は、

「新栄町」駅徒歩1分。
約18.58坪の1階路面区画。
交差点角地・錦通り沿いという、視認性に優れた立地です。

物販店や美容系サロン、サービス店舗、事務所利用など幅広い用途に対応可能。
人通り・車通りともに多く、“見せる立地”を活かした出店にもおすすめです。

「駅近で分かりやすい場所に出店したい」
「視認性を活かして認知を広げたい」

そんな事業者様にご紹介したい「ニッシンビル 102号室」です。

駅近×角地 × ガラス面──「毎日人に見られること自体が広告になる」

最大の特徴は、二面ガラスによる高い認知性。通行人・車両双方から店舗を視認しやすく、物販店や美容サロン、来店型サービス業など、“見せることで集客につなげる業態”と好相性です。毎日人に見られること自体が広告となり、エリア内でのブランド浸透も期待できます。

区画はワイドスパン設計となっており、受付・待合・ディスプレイ配置なども行いやすいレイアウト。現状内装を活かしながら、初期コストを抑えた出店計画も可能です。

周辺にはオフィス・住宅・店舗が混在しており、平日休日問わず幅広い客層へのアプローチが期待できる、汎用性の高い区画です。

このエリアでは希少な1階路面区画。ぜひお早めにご検討ください。

物件概要

●　所在地　　名古屋市東区葵一丁目25番1号
●　交　通　　地下鉄東山線「新栄町」駅2番出口 徒歩1分
●　階　数　　1階102号室
●　面　積　　18.58坪（61.43㎡）
●　賃　料　　451,000円（税込） ※坪単価：約24,273円
●　共益費　 　 60,500円（税込）
●　保証金　　8ヶ月
●　償　却　　50％

物件の詳細はこちら☝

■　募集業態・業種

・物販（アパレル、セレクトショップ、コスメ等）

・美容系店舗（美容室、サロン、エステ、整体等）

・事務所（不動産・設計・デザイン系）

・看板効果を生かした認知獲得型
　（学習塾・英会話スクール、保険ショップ等）

・角地ガラス面を生かした業態
　（ショールーム型店舗、ウェディング・フォトスタジオ等）

間取図

内装写真等

建物周辺

↑　視認性・アクセスが良く、向かいが有名コーヒーショップで案内しやすい環境です。

この物件の詳細、お問い合わせはこちらから

駅近×角地×ガラス面という高い視認性を備えた、希少性の高い1階路面区画です。
“毎日人に見られること自体が広告になる”立地を活かした出店をご検討中の方におすすめです。

ご質問、案内予約等ありましたらお気軽にご連絡ください。
その際【B16443】とお伝えください。

電　話：052-228-6770（9時~18時　定休日：土日祝日）
LINE：nikken公式アカウント（24時間受付）
メール：ニッシンビル （24時間受付）
※LINE・メールでのお問合せの場合、営業時間外は受付のみとなっております