名古屋駅徒歩圏で“小さく始める”。約13坪のコンパクトテナント｜第二榊原ビル

「大きなテナントまでは必要ないけれど、名古屋駅周辺で事業を始めたい」

そんな方にご紹介したいのが、地下鉄「名古屋」駅から徒歩11分の「第二榊原ビル 6階601号室」です。

約13坪のコンパクトな区画ながら、アーチ状の開口部と複数の窓があり、空間にちょっとした個性と開放感があります。

美容サロンや少人数で使う事務所、倉庫など、必要な広さを絞って無理なく事業を始めたい方におすすめの物件です。

約13坪だからこそ、使い方をイメージしやすい。アーチ状の開口部が印象的。

室内はシンプルな空間ですが、奥のスペースへ続くアーチ状の開口部が印象的。
この形を活かして、約13坪という限られた広さでも、用途ごとに空間を分けたレイアウトをつくりやすくなります。

例えば美容サロンなら、手前を受付・待合、奥を施術スペースに。
事務所なら執務スペースと打ち合わせスペースを分けるなど、業種に合わせた使い方を検討できます。

また、室内には複数の窓から自然光と取り入れられるため、6階ならではの明るさもポイント。

「コンパクトだけど、ただのワンルームではない」

そんな使い勝手の良さが、この区画の魅力です。

名古屋駅を徒歩圏内としながら、約13坪という扱いやすいサイズ感。
スタッフ数の少ない事業所や個人での開業、サロンの新規出店、事業の拠点づくりなど、必要以上に広さを求めない方にフィットしやすいテナントです。

名古屋駅周辺で「ちょうどいい広さ」の物件をお探しなら、ぜひ一度、実際の空間をご覧ください。
美容サロン・事務所・倉庫など、業種や使い方についてもお気軽にご相談ください。

物件概要

●　所在地　　名古屋市中村区名駅南二丁目13番1号
●　交　通　　地下鉄東山線「名古屋」駅7番出入口：徒歩11分
●　階　数　　6階601号室
●　面　積　　13坪（42.98㎡）
●　賃　料　　100,100円 ※坪単価：約7,700円
●　共益費　　　3,300円
●　保証金　　6ヶ月
●　償　却　　50％
●　その他　　エレベーター1基

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※　6階602号室も募集中です！

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募集業態・業種

・美容系（完全予約制のコンパクトなサロン）
　ex：エステ、ネイル、アイラッシュ、アイブロウ、メンズ専門サロン等

・事務所（少人数、個人利用）
　ex：士業事務所、デザイン・Web制作会社等

・倉庫（事業用の保管・作業拠点）
　ex：名古屋駅エリアを拠点とする企業の保管スペース、EC事業などの商品保管場所など

内装写真

建物周辺

↑　大通りの下広井町線（赤枠）から少し入った場所に位置し、落ち着きのあるロケーションです。

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「名古屋駅徒歩圏」「約13坪の扱いやすい広さ」「用途に合わせて活用しやすい室内」が魅力の6階区画。

美容サロンの開業をはじめ、少人数の事務所や倉庫など、多様な用途の拠点としてご検討いただけます。

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その際【B16820】とお伝えください。

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