【B-16137】　【物販・美容サロン・事務所】　グラン・ディア新瑞　2階

【瑞穂区／名城線・桜通線／新瑞橋エリア】140坪超・駅徒歩1分のワンフロアテナントをご紹介！

名古屋市瑞穂区と南区の境に位置する新瑞橋（あらたまばし）エリアは、
「アクセス」「生活利便性」「住環境」の3拍子揃った、今注目の街です！

①抜群の交通アクセス
・　名城線×桜通線が交差する交通のハブ
・　名古屋駅へは約20分（桜通線）
・　栄・金山方面へも名城線で直通アクセス
・　駅前にはバスターミナル・タクシー乗り場もあり移動がスムーズ！

② 生活施設が充実
・　「イオンモール新瑞橋」「MEGAドンキホーテUNY」など大型商業施設が徒歩圏内
・　焼肉・中華・カフェなど多彩な飲食店
・　郵便局・銀行・図書館などの公共施設も近くて便利

③ 幅広い世代に愛される住環境
・　公園や児童館が多く、子育て世代に安心
・　落ち着いた住宅街はファミリー層やシニア層にも人気
・　静かで暮らしやすい街並みが魅力

利便性 × 住み心地のバランスが良く、開業や移転にも非常におすすめのエリアです☝

物件の特徴：駅徒歩1分 × 視認性の高いテナントビル

本物件「グラン・ディア新瑞」は、
地下鉄「新瑞橋駅」（名城線・桜通線）から徒歩わずか1分の好立地。

・県道221号（岩崎・名古屋線）に面しており、視認性良好
・建物は、1階、2階部分が店舗・事務所、上層階が住居の住商複合型
・前面の人通りが多く、店舗の存在をアピールしやすい環境

ポイント：140坪超のワンフロア、OAフロアの居抜き物件！

・140坪超の広々ワンフロア
　⇒クリニックや美容サロン、スクールなど幅広い業態に対応可能。
　　事業拡大や新規出店に最適。

・OAフロア仕様で初期コストを抑制
　⇒ 配線工事の負担が少なく、スムーズな開業が可能。
　　店舗運営に必要な設備も整っています。

・共用トイレ完備＆敷地外専用駐車場（1～10台）利用可
　⇒ スタッフや来客にも安心・便利な環境

物件概要

所在地　　名古屋市瑞穂区妙音通四丁目29
階　数　　2階
面　積　　141.7坪（468.44㎡）　
賃　料　　1,402,929円（税込）
共益費　　 311,762円（税込）
保証金　　10,203,120円
償　却　　2,805,858円

物件の詳細はこちら☝

■募集業種・業態

・ 物販：大型ショールームや専門店等

・サービス店舗：美容サロン、クリニック、スクール等



・事務所：企業の本社・支店オフィス等

アクセス

■　名城線/桜通線「新瑞橋」駅：1番出入口から徒歩1分

間取図・内装写真・建物周辺

間取図

内装写真

建物周辺

ご質問、案内予約等ありましたらお気軽にご連絡ください。
その際【B16137】とお伝えください。

電　話：052-228-6770（9時~18時　定休日：土日祝日）
LINE：nikken公式アカウント（24時間受付）
メール：グラン・ディア新瑞（24時間受付）
※LINE・メールでのお問合せの場合、営業時間外は受付のみとなっております

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