【千種区／東山線／池下エリア】駅徒歩圏内の好立地、1階物件のご紹介です！

千種区の中心に位置する「池下」は、利便性と暮らしやすさを兼ね備えた人気のエリアです。
地下鉄東山線を利用すれば、名古屋駅や栄といった主要エリアへ乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学がスムーズ。
駅前にはバスターミナルもあり、移動手段が豊富なのも魅力です。

駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、クリニックなど、日常生活に欠かせない施設が充実。
さらに再開発が進み、洗練された高層マンションやお洒落な飲食店が増え、街全体がより活気ある雰囲気に生まれ変わっています。

単身者からファミリーまで幅広い層に支持される、住み心地の良い池下。
「便利さ」と「快適さ」を両立した、名古屋でも特に注目度の高いエリアです。

物件の特徴：駅近×通りから中に入った落ち着いた環境

本物件「エクセレントビル」は池下駅から徒歩圏内、錦通と広小路通りの間に位置します。
主要通りに近いため、来店しやすい立地が魅力です！

周辺はマンションが多く、落ち着いた環境ですが、
大通りは飲食店や生活施設が揃い、物販・サービス・サロンなど幅広い業態に適した店舗区画です。

洋風な外観を好まれる方には、よりおすすめです！

物件概要

所在地　　名古屋市千種区池下一丁目10番16号
階　数　　1階
面　積　　16.46坪（54.42㎡）　
賃　料　　220,000円（税込）
共益費　　-
保証金　　6ヶ月
償　却　　50%

物件の詳細はこちら☝

ポイント：美容関係（整体・エステ・サロン等）にオススメの駅近物件です！

・エステ・整体・サロン（美容系）・パーソナルジム
　⇒「池下」駅徒歩2分という立地に加えて、間仕切り壁など内装がすでに整っているので、このまま生かすのも良いでしょう。
　　約16.46坪と扱いやすい広さで、個室づくりや施術スペースの確保もしやすいです。

・物販
　⇒1階路面店で視認性が高く、周辺は住宅と商業が混ざるエリアなので、日常の導線上で立ち寄ってもらいやすい環境。
　　小規模ショップやセレクト系の店舗にも向いています。

・事務所
　⇒駅近でアクセスが良く、コンパクトな事務所利用にもぴったり。
　　路面店ならではの入りやすさもあり、来客がある業種でも使いやすいスペースです。

■募集業種・業態

・物販

・美容系（整体・エステ・サロン等）、フィットネス関係等のサービス店舗

・事務所

アクセス

■東山線「池下」駅：1番出入口から徒歩2分

間取図・内装写真

建物周辺

↑　錦通・広小路通の間に位置しています☝

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