【中区／東山線／栄エリア】駅徒歩圏内の好立地、 ハイグレードな建物のご紹介です！

名古屋を代表する繁華街「栄」エリア、その中心に位置する 栄三丁目 は中でも、
人の流れ・商業密度・話題性が特に高いエリアで、店舗ビジネスに理想的な立地条件が揃っています。

三越・ラシック・オアシス21など大型商業施設が集まり、平日・休日を問わず買い物客・観光客・ビジネス層など多様な人々が訪れます。
昼夜で異なる客層が流入するため、飲食・物販・サービスなど幅広い業態に対応できる点も魅力です。

地下鉄「栄」駅からのアクセスが良く、地下街とのつながりも強いため、天候に左右されにくい安定した集客が期待できます。
さらに久屋大通公園のリニューアルにより、都会的な雰囲気と開放感が共存する魅力的な街並みへと進化し、特にカフェや飲食店との相性が高まっています。

栄三丁目は、安定した人流、高い集客力、多様な客層、そして話題性のある立地として、店舗ビジネスに大きなポテンシャルを持つエリアです。

物件の特徴：ラシック隣接のオフィスビル！ 　多様な業種が入居中！

「栄」駅から徒歩3分という抜群のアクセスを誇る辰晃ビルは、
百貨店が立ち並ぶ賑わいの中心エリアに位置し、ラシックに隣接する人通りの多い好立地が魅力です。

建物はガラス面を多く取り入れた明るいデザインで、エントランスも開放的。
訪れる人に清潔感と入りやすさを感じさせます。

現在は、音楽教室・語学スクール・ジム・美容サロン・クリニックなど、多様な業種が入居中。
事務所としてはもちろん、店舗利用にも適しており、集客性と利便性を兼ね備えたビジネス展開に最適な物件です。

物件概要

所在地　　名古屋市中区栄三丁目6番20号
階　数　　5階501号室
面　積　　36.98坪（122.27㎡）　
賃　料　　732,204円（税込）
共益費　　賃料に含む
敷　金　　7,987,680円
償　却　　相談

物件の詳細はこちら☝

ポイント：120㎡超のOAフロア！　美容室・クリニックも相談可！

今回の募集区画は、36.98坪のゆとりある区画で、
OAフロアを完備した使い勝手の良いオフィス仕様となっています。

給排水設備の設置が可能なため、美容室など水まわりを必要とする業態にも対応できます☝
（※電気容量の条件あり）。

また、他フロアとの業種重複が不可。美容サロン系は内容によりご相談可能です。
クリニックは 既存の診療科目と重複しなければ入居可能 です。

■募集業種・業態
・　美容系店舗・・・内容次第で可

・　美容院・・・電気容量が足りれば可
　
・　クリニック・・・診療科目が重複しなければ可（ex：耳鼻科、眼科等）
　　※現在、入居中の科目（美容外科、美容整形、美容皮膚、内科、循環器、呼吸器、歯科）　　　　　　　

・　事務所

※　入居中テナントとの業種重複は不可（要相談）

アクセス

■東山線/名城線「栄」駅：16番出入口から徒歩3分

間取図・内装写真

共用部等

建物周辺

↑　久屋大通方面

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その際【B16410】とお伝えください。

電　話：052-228-6770（9時~18時　定休日：土日祝日）
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メール：辰晃ビル （24時間受付）
※LINE・メールでのお問合せの場合、営業時間外は受付のみとなっております