地下鉄「上飯田」駅徒歩4分｜喫茶店居抜きの1階店舗。視認性と利便性を兼ね備えた約50坪の募集区画

地下鉄上飯田駅徒歩4分、約50.73坪の1階店舗です。
喫茶店の居抜き物件で、飲食・重飲食をはじめ、物販や美容サロンなど幅広い業種に対応可能。
店舗前には来店に便利な駐車場を3台分確保しています。

駅近×商業施設向かいの好立地。集客力を活かせる居抜き店舗

本物件は、イオンモールそよら上飯田の向かいに位置し、地域住民や買い物客の往来が期待できる視認性の高い1階店舗です。
駅徒歩4分という利便性に加え、日常利用される商業施設に近接しているため、新規出店でも店舗を認知してもらいやすい環境が整っています。

店内は喫茶店の居抜きとなっており、客席や厨房設備など、飲食店営業に必要な設備を引き継ぐことが可能です。
造作譲渡代金は440万円となりますが、既存設備を活用できることで、内装工事や厨房機器の導入にかかる初期投資を抑え、スムーズな開業準備が期待できます。

約50.73坪のゆとりある店内は、カフェやレストランなどの飲食店はもちろん、業態変更による新たな店舗展開にも対応できる広さがあります。
重飲食への変更、物販を取り入れた複合型店舗、美容サロンなど、事業者様のアイデアを活かした幅広い活用が可能です。

また、店舗前には専用駐車場3台を完備しており、駅利用のお客様だけでなく、車で来店される地域のお客様にも対応しやすい点が特徴です。

駅近・商業施設向かい・駐車場付き・居抜きという条件が揃った本物件は、初期費用を抑えて出店を検討される方にもおすすめできる店舗です。
飲食店の新規開業や移転、業態変更をご検討の方は、ぜひ一度ご内覧ください。

物件概要

●　所在地　　名古屋市北区上飯田西町一丁目16番地
●　交　通　　地下鉄上飯田線「上飯田」駅3番出入口：徒歩4分
●　階　数　　1階
●　面　積　　50.73坪（167.73㎡）
●　賃　料　　440,000円 ※坪単価：約8,673円
●　共益費　　 賃料に含む
●　保証金　　2,400,000円
●　償　却　　50％
●　造作代金　4,400,000円

物件の詳細はこちら☝

募集業種・業態

・飲食店（ex：カフェ・レストラン等）

・物販店（目的来店型の専門性のある物販店舗）

・美容系店舗（ex：大型サロン・複合サロン、美容室等）

・サービス店舗（フィットネス、ジム、ピラティス等）

・事務所等

内装写真

建物周辺

↑　店舗前から見た周辺環境。東大曽根上飯田線方面へ続く道路が近く、周辺エリアとのつながりを感じられる立地です。

↑　店舗向かい側の周辺環境。分譲マンション予定地や尾上団地など、住宅エリアが広がっています。

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「駅徒歩4分」「イオンモールそよら上飯田向かい」「駐車場3台付き」という集客に優れた条件が揃う1階店舗は希少です。
新規開業や移転をご検討中の方は、この機会にぜひご検討ください。。

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