【B-15913】　【物販・美容サロン・事務所】　藤ヶ丘コーポラス　1階

【名東区／東山線／藤が丘エリア】駅徒歩5分圏内の好立地、希少な1階路面店舗のご紹介です！

名古屋市名東区の東端に位置する【藤が丘エリア】は、
「住みたい街ランキング」の常連として注目を集める人気の街です。

【アクセスの良さが魅力】
・地下鉄東山線で名古屋駅・栄まで直通30分以内
・駅前には市営・名鉄バスのターミナルがあり、路線も充実
・リニモの始発駅でもあり、長久手市やジブリパーク方面へのアクセスも抜群

【住環境と街の雰囲気】
・駅周辺は学生や通勤客で賑わい、飲食店も豊富
・少し離れると閑静な住宅街が広がり、落ち着いている
・スーパー・病院・塾など生活に必要な施設が揃い、子育て世代も安心
・治安が良く、ファミリー層や転勤族に支持されている

【コストパフォーマンスの高さ】
・名古屋駅周辺に比べて家賃が比較的安め
・都心の利便性と郊外の落ち着きを両立できる、コスパの高い街

「藤が丘」は、アクセスの良さ・生活利便性・治安の安心感を兼ね備えた街。
コストパフォーマンスも高く、バランスの取れた理想的なエリアです☝

物件の特徴：駅近×高い視認性×お洒落な街並みの通り沿い

・　駅近の好立地
　　地下鉄東山線「藤が丘駅」から徒歩わずか3分。通勤・通学・買い物に便利なアクセス抜群の場所です。

・　大きなガラス面で高い視認性
　　通りに面したワイドなガラスファサードは、店舗の存在感を際立たせます。
　　歩行者や車からも目に留まりやすく、自然な集客効果を期待できます。

・　お洒落な街並みの通り沿い
　　周辺はカフェやショップが並ぶ洗練されたエリア。ブランドイメージを高めたい店舗にぴったりの環境です。

ポイント：視認性・集客性が高いガラス面、間口の広い40坪超の路面店舗☝

・　 間口の広い40坪超のゆとりある空間

・　 路面店舗ならではのダイレクトな集客効果

・　 幅広い業態に対応可能（美容室・物販・ショールームなど）

物件概要

所在地　　名古屋市名東区明が丘125
階　数　　1階
面　積　　42.12坪（139.24㎡）　
賃　料　　495,000円（税込）
共益費　　-
保証金　　4ヶ月
償　却　　30％

物件の詳細はこちら☝

■募集業種・利用イメージ

・　美容系
　　⇒美容室・サロン：開放感ある外観で、初めてのお客様も入りやすい雰囲気を演出。

・　クリニック
　　⇒駅近で通いやすく、動線設計もしやすい広さ。大きなガラス面は明るく開放的な雰囲気を演出し、
　　　患者さんに安心感を与えます。

・　物販店舗
　　⇒ディスプレイを通りから見せることで、購買意欲を刺激。

・　ショールーム兼オフィス
　　⇒製品展示と事務所機能を兼ね備え、来客に直接商品を見せながら商談可能。

アクセス

■東山線「藤が丘」駅：2番出入口から徒歩3分

間取図・内装写真・建物周辺

間取図

内装写真

設備

↑　エアコンの他にトイレ、排水設備あり

建物周辺

↑　春には桜満開の「藤が丘」駅周辺の通りです☝

お問合せはこちら

ご質問、案内予約等ありましたらお気軽にご連絡ください。
その際【B15913】とお伝えください。

電　話：052-228-6770（9時~18時　定休日：土日祝日）
LINE：nikken公式アカウント（24時間受付）
メール：藤ヶ丘コーポラス（24時間受付）
※LINE・メールでのお問合せの場合、営業時間外は受付のみとなっております