【千種区/東山線・名城線沿線/本山エリア】　駅徒歩2分の好立地、視認性の高いテナントビルのご紹介です！　

名古屋市千種区にある本山（もとやま）は、
治安の良さ・暮らしやすさ・アクセスの便利さがそろった、名古屋でも人気の高い住宅エリアです。

地下鉄東山線と名城線が交差する「本山」駅からは、
名古屋・栄・大曽根といった主要スポットへ乗り換えなしでアクセス可能。
通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにもとても便利です。

駅周辺には商業ビルやおしゃれなカフェやレストラン、雑貨店が点在しています。
大学や教育施設も多いため、リーズナブルな飲食店も多いです。

大通りから一本奥に入れば、落ち着いた住宅街の中にもおしゃれなお店があります。
夜道も明るく、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる治安の良さが魅力です。

便利さと落ち着きが共存する本山は、「名古屋で長く住みたい」と思わせてくれる街。
一人暮らしの学生やファミリー、地元住民をターゲットとしたお店作りをされる方におすすめなエリアです。

物件の特徴：落ち着いた環境と利便性が両立した人気エリア駅前の一等地

本物件「ILYAビル」は、名古屋市千種区・本山駅から徒歩1分という好立地にある、
ファッションビル兼テナントビルです。
地下鉄東山線・名城線の2路線が使えるため、集客性の高い商業スポットとして知られています。

【抜群のアクセス性】
・　駅前のため、学生・ファミリー・地元住民など幅広い層が行き交うエリア
・　四谷通・山手通沿いに位置し、「ついでに立ち寄り」ができる

【多様なテナントが集まる複合ビル】
・　ファッション、フィットネス、学習塾、美容室、整体、事務所など、
　　幅広い業種に対応できる柔軟なテナント構成で、ビル全体で高い集客力を発揮

物件概要

所在地　　名古屋市千種区四谷通一丁目1
階　数　　1階
面　積　　24.25坪（80.17㎡）　
賃　料　　400,125円（税込）
共益費　　 53,350円（税込）
保証金　　6ヶ月
償　却　　-

物件の詳細はこちら☝

ポイント：通り沿い×高い視認性×路面店　物販店舗にオススメの一室です！

・物販店舗
　⇒通りに面した窓面で視認性が高く、商品ディスプレイがしやすい路面区画
　　歩行者からの目に留まりやすく、ブランドイメージを打ち出しやすい立地です

・美容系店舗
　⇒通り沿いの窓面を活かした明るい店舗づくりができる路面区画
　　貸室内に給排水設備がないため、水回りを必要としない整体やヨガ等のサービス店舗にぴったり

・事務所
　⇒執務スペースや相談業務など、水回りを必要としない事務所利用に適した一室です

■募集業種・業態

・　物販：アパレル、雑貨等
・　サービス店舗：美容系（脱毛・エステサロン）、クリニック、ピラティス・ヨガ等
・　来店型事務所、オフィス、スクール

アクセス

■　東山線/名城線「本山」駅：5番出入口から徒歩2分

区画図・内装写真・建物周辺

区画図

内装写真

建物周辺

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